Іноді так складаються обставини, що в будинку/квартирі зареєстрована особа, яка фактично там не проживає. Це створює ряд перешкод для власника, таких як:
- надмірне нарахування плати за комуналку;
- відсутність можливості отримати житлову субсидію;
- відсутність можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися житлом.
Як діяти у такому випадку❓
Якщо особа відсутня і немає можливості зняти її з місця реєстрації (н-д.: за довіреністю), знімати потрібно у примусовому порядку, тобто через суд.
❗️Згідно ЖК УРСР, зняти з місця реєстрації можна особу, яка не є власником (співвласником) житла, у якому вона зареєстрована, та відсутня у ньому у понад встановлені строки.
"Понад встановлені строки" — це скільки ❓
ЖК УРСР визначає цей строк у понад 6 місяців, натомість ЦК України — у понад 1 рік. Хоч суди і приймають позитивні рішення, як на підставі норм ЖК УРСР, так і ЦК України, все ж радимо Вам орієнтуватися на ЦКУ, оскільки цей кодекс прийнято набагато пізніше і є актуальнішим.
Який порядок дій для зняття з реєстрації особи через суд❓
▪️Встановити факт відсутності особи у житловому приміщенні понад встановлені строки шляхом звернення до ЖЕКу чи ОСББ для складення акту, в якому будуть зафіксовані факти відсутності проживання особи;
▪️Звернутися до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням;
▪️З рішенням суду звернутися до органів реєстрації місця проживання та зняти особу з реєстрації.
Матеріал підготовлено LAW ARMY of UKRAINE
